Мэргэжлийн хөрөнгө оруулагчдадМишээл Резидэнс Бонд
Ашиглалтад орсон, борлуулалтын шатандаа буй үл хөдлөх хөрөнгийн төслийн богино хугацаат, барьцаатай санхүүжилт.
Жилийн тогтмол хүү
20.5%
Нийт хэмжээ
₮10 тэрбум
Хугацаа
18 сар
Хүү төлөлт
Улирал тутам
Барьцааны хамралт
1.32×
Бондын нөхцөл
18 сарын тогтмол өгөөж
Нийт хэмжээ
₮10 тэрбум
Жилийн хүү
20.5%
Хугацаа
18 сар
Хүү төлөлт
Улирал тутам
Нэрлэсэн үнэ
₮1,000,000
Барьцааны хамралт
1.32×
Үндсэн төлбөрийг хугацааны эцэст нэг удаа төлнө.
Хугацаанаас өмнө буцаан дуудахгүй.
Хөрвөх нөхцөлгүй, тогтмол хүүтэй.
Өгөөжийн тооцоолол
6 улирлын мөнгөн урсгал
₮100,000,000
Улирлын хүү
₮5,125,000
10% татвар
₮512,500
Улирлын цэвэр хүү
₮4,612,500
Нийт буцаан авах
₮127,675,000
1-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт
₮4,612,500
2-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт
₮4,612,500
3-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт
₮4,612,500
4-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт
₮4,612,500
5-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт
₮4,612,500
6-р улирал
Цэвэр хүүгийн төлөлт + үндсэн төлбөр
₮104,612,500
20.5% жилийн хүү, хүүгийн орлогын 10% татварт үндэслэсэн жишээ тооцоолол.
Үнэт цаас гаргагч
“Мишээл резидэнс” ХХК
2012 онд байгуулагдсан, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа, түрээсийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг. Төсөл 5 блок, 251 айлтай бөгөөд ашиглалтад бүрэн орсон.
Өөрийн хөрөнгө · 2026Q1
₮15.7 тэрбум
251
нийт айл
2,200 м²
хүүхдийн тоглоомын төв
Байршлын давуу тал
Бүх үйлчилгээнд ойр
- Монголын хамгийн том Олон Улсын Экспо төв, Тавилгын болон Барилгын их дэлгүүр.
- Төрийн үйлчилгээний нэг цэг, эмнэлэг болон боловсролын нэгдсэн тауэр.
- Нийт 15 дэд төвөөр хүрээлэгдсэн, үйлчилгээнд нэг минутын зайтай.
- 8 баллын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй хийц.
Санхүүжилтийн зарцуулалт
Эргэлтийн хөрөнгийн санхүүжилт
Татан төвлөрүүлэх ₮10 тэрбумыг борлуулалт, түрээсийн үйл ажиллагаанд шаардлагатай эргэлтийн хөрөнгөд зарцуулна.
Бусад эргэлтийн хөрөнгө
₮4.26 тэрбум
42.6%
Бараа материал татан авалт
₮3.15 тэрбум
31.5%
Үл хөдлөх хөрөнгийн засвар, үйлчилгээ
₮2.59 тэрбум
25.9%
Барьцаа, баталгаа
₮13.2 тэрбумын үл хөдлөх хөрөнгө
Хувьцаа эзэмшигчийн баталгаа болон хоёр компанийн 21 үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа гэсэн хоёр шатлалт хамгаалалт.
Нийт барьцаа
21 объект
Нийт талбай
2,385.5 м²
Нийт үнэлгээ
₮13,195.2 сая
Үндсэн дүнгийн хамралт
1.32×
Баталгаа
Хувьцаа эзэмшигчийн баталгаа
Мишээл Резидэнс
11 объект · ₮7,826.0 сая
Мишээл Лайф Стайл
10 объект · ₮5,369.2 сая
Хөрөнгө оруулалтын үндэслэл
- Төсөл ашиглалтад бүрэн орж, нийт объектын 76% борлуулагдсан.
- Үлдсэн объектын төлөвлөсөн борлуулалт ₮35.8 тэрбум.
- 19 орон сууцнаас жилийн ₮1.1 тэрбумын түрээсийн орлого төлөвлөсөн.
Баримт бичиг
Үнэт цаасны танилцуулга
Бондын нөхцөл, үнэт цаас гаргагчийн мэдээлэл болон хөрөнгө оруулалтын дэлгэрэнгүй танилцуулгыг үзэх эсвэл татаж авна уу.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй холбогдох
Мишээл Резидэнс Бонд 2-ын талаар мэдээлэл аваарай.
Энэхүү мэдээлэл нь зөвхөн мэргэжлийн хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахаас өмнө үнэт цаасны танилцуулга, эрсдэлийн мэдээлэлтэй бүрэн танилцана уу. Танилцуулгыг зөвшөөрөлгүй хуулбарлан тараахыг хориглоно.